原创
一、山东潍坊中华茶博城景点介绍
1、中华茶博城现为国家2A级旅游景区，位于潍坊市青年路南段，毗邻火车站、联运客运总站；东面紧靠湿地公园、鸢都湖等观光景点，正对白浪河景观带。占地300亩，总建筑面积50万㎡，被山东省及潍坊市两级政府列为重点项目。中华茶博城以茗茶精品、茶具、茶工艺品、茶包装、茶食品、实木家具、茶家具、古玩字画等茶配套产品展示展销为主，云集茶品形象店、古色古香文化店。
2、同时还将定期开展茗茶精品品鉴，茶艺表演，茶叶和茶市起源发展、制作工艺的发展演变以及茶具文化等历史文化展示，饮茶名人及作品的推介活动等，打造成为山东省最大、功能完善的一站式茶文化产业博览交易中心，构建成为潍坊乃至山东旅游观光和休闲娱乐中心。 地址：潍坊市奎文区青年路2555号 门票：详情咨询景区 电话：(0536)8286666 开放时间：全天 周边公交信息：13路、26路、29路、36路、39路、48路、51路、63路、69路、71路、d1路
二、潍坊茶博城为什么迟迟办不下来房产证
潍坊茶博城为什么迟迟办不下来房产证？
根据我国相关法律规定，开发商建好的新房存在质量问题而无法通过相关部门验收的，交不了房，也无法办理房产证。
原因2、开发商在销售房屋时没有取得完整的五证
开发商要想在房地产市场上销售商品房，就必须取得完整的五证。如果五证不全，那么所建的房屋就属于违规建筑，购房者即使购买了也无法办理房产证，所以五证不全的房子，购房者一定不要买。
五证是指《商品房销售（预售）许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》。
另外，在这“五证”中，《商品房销售（预售）许可证》是五证的最后一关，前面四证都全了，房地产管理部门才会发《商品房销售（预售）许可证》。所以，只要没有《商品房销售（预售）许可证》，就可以说明开发商五证不全。
有些开发商虽然取得五证，并已取得大产权证，但开发商为了回笼资金开发新的项目，将项目的房屋抵押给了别人，同时出售该项目的房屋。面对这种情况，如果开发商不能及时履行到期的债务，抵押权人要求实现抵押权的话，购房者肯定是无法取得房产证的，甚至连居住权都没有，最后购房者只能通过诉讼来要回所付的房款，能不能要回还另当别论，所以购房者在买房前要充分了解房屋状况。
买房时涉及的税费较多，如果购房者少交一项税费，就会导致无法办理房产证。不过，这种情况相对来说比较简单，只要购房者及时补交相关税费，就可以正常办理房产证。
如果办理不了房产证是因为开发商的原因导致的，那么可以先与开发商协商解决。比如在一定期限内，不退房，让开发商按日支付违约金；或者选择退房，让开发商支付一定的违约金。
如果开发商不愿赔偿损失，那么购房者可以到法院起诉，要求继续履行合同或者要求解除合同，同时追究开发商的违约责任。
三、潍坊茶博城买茶需要注意啥
1、看茶叶新鲜度：并不是茶叶收藏的时间越久越好。如果茶叶上布满灰层，或者发霉那就要小心了。
2、看茶叶成色：有的茶叶颜色很糟糕，商家为了利益会进行上色，在购买茶叶前，应泡一杯茶水看看颜色。
3、看茶叶是否潮湿：一般购买的茶叶都是经过干燥处理的，购买茶叶时如果发现是潮湿的，也不可以购买。
